Natalia nous a accompagné dans une sortie de projet de construction complexe. Grâce à ces conseils et son implication nous avons pu sortir du compromis de vente du terrain et du contrat de construction sans problème.
Je suis propriétaire d’un terrain classé en zone agricole. Quand j’ai su qu’une modification du PLU était en cours, j’ai contacté J’aiunterrain.fr. Le coach m’a expliqué de A à Z ce que je devais faire pour demander le passage de mon terrain en zone constructible.
Pierre G. (Haute-Savoie)
J’ai hérité d’un terrain constructible mais sans aucun accès. J’étais prêt à racheter un bout de terrain au voisin pour créer un chemin d’accès. J’en ai discuté avec mon coach et il m’a plutôt conseillé de faire une servitude de passage, qui ne m’a presque rien coûté.
Denis G. (Puy-de-Dôme)
J’avais écumé toutes les agences immobilières du coin et je ne trouvais aucun terrain à bâtir dans mon budget. J’ai fini par demander conseil sur un forum et quelqu’un m’a parlé de J’aiunterrain.fr et de leur méthode de recherche d’un terrain à bâtir. J’ai commencé par m’abonner sur le site et j’ai découvert la méthode de la prospection directe pour rechercher un terrain. Comme j’avais des questions pratiques, j’ai fini par faire appel à un coach. Il m’a expliqué dans le détail comment optimiser ma recherche et m’a donné plein de conseils pratiques. Ça a été long mais j’ai fini par trouver mon bonheur et j’ai économisé plus de 9 000€ de frais d’agence.
Emmanuel P. (Ain)
En 2020, j’ai acheté une maison entourée de champs. Ne voulant pas me faire avoir, j’ai fait appel à un coach foncier pour m’aider à vérifier que les terrains voisins n’étaient pas constructibles et que je n’allais pas devoir faire face à des dépenses de raccordement au réseau d’assainissement non prévues. Quelques mois plus tard, j’ai voulu racheter la parcelle voisine pour agrandir mon jardin. Mon coach m’a expliqué comment faire pour trouver et contacter son propriétaire que je ne connaissais pas et m’a préparé à la négociation avec lui.
Marie-Ange D. (Vosges)
Ma mère était propriétaire d’un terrain de famille et voulait le vendre mais elle ne savait pas s’il était constructible. Un ami m’a recommandé J’aiunterrain.fr. Un coach m’a aidé à lire le PLU et m’a tout expliqué sur le classement du terrain en zone A Urbaniser. Grâce à lui, on y a tout de suite vu plus clair.
Yvan V. (Vaucluse)
J’avais été contacté par un promoteur qui voulait acheter mon terrain, alors que je cherchais même pas à le mettre en vente. Son offre était compliquée. Il y avait une tartine de conditions suspensives et des délais horriblement longs : je n’y comprenais rien. Mon notaire était en congés, le promoteur me pressait en disant qu’il allait retirer son offre si je ne la signais pas tout de suite mais je voulais pas passer à côté parce que le prix qu’il me proposait pour mon terrain était très intéressant. On m’a parlé de J’aiunterrain.fr et j’ai contacté un coach qui m’a décodé l’offre : les avantages, les inconvénients et ce à quoi je devais faire attention. Au final, les choses se sont pas très bien passées avec le promoteur et heureusement que mon coach a toujours été là parce que la vente a mis plus de 2 ans à se faire. Sans lui, j’aurais abandonné !